+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Сложно ли найти квартиру на обмен

Сложно ли найти квартиру на обмен

Немногие в нашей стране могут себе позволить купить жильё на собственные деньги. Кто-то использует различные кредитные инструменты, другие прибегают к такому способу как обмен. Согласно Гражданскому кодексу РФ ст. Так, к этому процессу применяются нормы, которые характерны для сделок по купле-продаже недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Для прочтения нужно: 3 мин.

Могу ли я не продавать, а обменять свою квартиру на другую?

Обмен квартиры - способ улучшения жилищных условий, привлекающий многих владельцев жилья мнимой простотой. В теории обмен выглядит проще и безопаснее. Совершается одна сделка, при которой права собственности на две квартиры передаются одновременно. Недостаток обмена в том, что сложно найти двух собственников, которых устраивают квартиры друг друга по всем параметрам.

И даже если сама недвижимость подходит сторонам обмена, еще необходимо договориться о размере доплаты. В итоге, выбор из тысяч продающихся квартир сужается до десятков. Равноценный обмен происходит, когда стоимость недвижимости примерно равна. Доплата не требуется, так как считается, что стороны находится в равных условиях.

В настоящее время подавляющее большинство сделок по обмену проходит через договор купли-продажи. То есть сначала вы находите покупателя для своего объекта недвижимости, а после этого ищете подходящий вариант для себя.

Возможна и обратная ситуация, когда сначала находится подходящая взамен квартира. Тогда оформляется предварительный договор на срок продажи собственной квартиры. Как правило, они проходят одновременно и с полной безопасностью для всех сторон. Подобный вариант совершения обмена является наиболее быстрым для всех сторон, и при этом надежным.

Возможен вариант, когда вы нашли подходящую встречную квартиру, но свою еще не продали. Процедура остаётся неизменной: вы оговариваете сроки продажи собственной квартиры, вносите задаток и встречаетесь на сделке. Таким образом, вы минимизируете риск, что какая-то из сторон не придёт и сделка сорвётся.

Cовет от Авангарда: в предварительном договоре можно предусмотреть условие, что сделка возможна при нахождении встречного варианта. Если он не находится, то задаток возвращается в однократном размере. Аналогично можно предусмотреть условие о том, что если вы даёте задаток по встречной квартире - она будет куплена при условии продажи собственной квартиры в установленный срок.

Конечно, от схемы обмена через куплю-продажу можно отказаться, если достаточно свободных денежных средств. Покупаете подходящий вариант, а потом спокойно занимаетесь продажей. К сожалению, не у всех есть такая возможность. Обычно, с учётом продажи своего варианта, денег на новую квартиру хватает впритык.

Купля-продажа недвижимости через обмен - не простая процедура, которая имеет много сложностей. В основном они связаны с согласованием всех условий между сторонами. Без участия агентств решить вопрос будет крайне сложно, так как у каждой из сторон есть свои условия, которые она отстаивает. Задача агентства недвижимости в таких ситуациях - договориться, найти вариант, который устроит все стороны.

Если вы не чувствуете уверенности, что все пройдёт без проблем, не хотите рисковать временем и деньгами - обращайтесь к нам. Мы поможем выгодно продать квартиру и подобрать встречный вариант.

Евгений Хлопецкий. Нужен ли ремонт перед продажей квартиры? Продажа квартиры в Беларуси для переезда в другую страну. На первый взгляд всё кажется просто — нашёл покупателя, собрал документы, продал, получил деньги и уехал. На практике есть ряд проблем. Как выбрать оптимальную планировку и площадь квартиры. Обмен квартиры: что нужно знать? Автор статьи Евгений Хлопецкий. Похожие статьи Нужен ли ремонт перед продажей квартиры? Существует распространённое мнение, что квартиру с ремонтом можно продать дороже.

Так ли это? Продажа квартиры в Беларуси для переезда в другую страну На первый взгляд всё кажется просто — нашёл покупателя, собрал документы, продал, получил деньги и уехал.

Как выбрать оптимальную планировку и площадь квартиры На что обратить внимание при выборе планировки? Какие показатели важны? Есть вопрос? Получите бесплатную консультацию специалиста. Заказать звонок. Оставить заявку. Проверьте, правильно ли вы ввели номер телефона Изменить Всё верно.

Из столицы в область: как обменять квартиру на загородный дом

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Это сложно, но возможно. Главное — представлять себе весь путь от начала до конца и отдавать себе отчет в том, что ответственность за все последствия ложиться на ваши плечи. Краткий алгоритм действий представила Татьяна Чуприна, руководитель отдела продаж агентства недвижимости АРИН на семинаре, который проходил в рамках Ярмарки недвижимости.

Как поменять квартиру?

Обмен квартиры - способ улучшения жилищных условий, привлекающий многих владельцев жилья мнимой простотой. В теории обмен выглядит проще и безопаснее. Совершается одна сделка, при которой права собственности на две квартиры передаются одновременно. Недостаток обмена в том, что сложно найти двух собственников, которых устраивают квартиры друг друга по всем параметрам. И даже если сама недвижимость подходит сторонам обмена, еще необходимо договориться о размере доплаты.

Увы, придется либо ждать истечения срока, либо платить. Сейчас объясню.

Собственникам жилья, чтобы разъехаться с одной жилплощади, достаточно выгодно продать имеющуюся недвижимость, и купить на вырученные деньги, с доплатой или без, две квартиры поменьше.

Ценность загородного жилья в этом году возросла как никогда. В результате спрос на аренду и покупку загородных домов вырос в разы.

Как выгодно обменять квартиру в Москве?

.

.

Невозможное возможно: обмен квартиры без помощи риэлторов

.

Обмен квартиры: что нужно знать?

.

На столичном рынке жилой недвижимости сориентироваться особенно сложно – количество и структура предложений меняется ежеминутно. При этом.

Как разменять муниципальную квартиру

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что лучше: продать и купить квартиру одновременно или обменять напрямую?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. glessugos

    Ну дык, сбросил злочынну панду, пануйте теперь браття у своей стронке, как написанно в гимне. Какого куя вы по польшам разбежались аки тараканы?