+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Дополнительное соглашение о снижении арендной платы на период образец

Дополнительное соглашение о снижении арендной платы на период образец

Письмо о снижении арендной платы в связи с коронавирусом. Дополнительное соглашение к договору аренды. Контрагенты не платят или мы не можем им заплатить. Готовые образцы документов. Арендаторы в кризис сталкиваются с проблемами оплаты аренды. О том, как можно отсрочить платежи по аренде и на сколько , рассказали эксперты Системы Главбух.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Начните, нажав кнопку "Заполнить шаблон". Ваш документ готов!

Дополнительное соглашение к договору аренды

По окончанию ремонта мы договорились с арендодателем не платить арендную плату в течение 6 месяцев. Каким образом оформить ДС к договору, чтобы этот период без начисления арендной платы не рассматривался как безвозмездное пользование?

Возможно, в будущем мы не будем использовать это помещение. Примерный образец текста условия такого соглашения:. Зачет оформляется актом взаимозачета, который подписывают Арендатор и Арендодатель. По истечении периода, указанного в п. Обязанности по ремонту распределяются следующим образом. По общему правилу капитальный ремонт обязан проводить арендодатель. Однако стороны имеют право распределить обязанности и по-другому.

Под разумным сроком обычно понимается срок, необходимый для выполнения обязательства. Помимо ремонта стороны сделки вправе проводить улучшения арендованного имущества. Допустим, стороны договорились о долгосрочной аренде офисного помещения. Предварительно на один год с последующей ежегодной пролонгацией договора. Арендная плата за весь офис составляет руб. Сумма за год останется неизменной — 1 руб. Временное понижение арендной платы логично объяснить необходимостью ремонта в арендованном помещении:.

Законодательство не содержит ограничений для снижения арендной платы. Стороны самостоятельно договариваются об устраивающей их цене п. Но все-таки рискованно снижать арендную плату за первые месяцы до неправдоподобной суммы. Например, до 1 руб. Налоговики могут приравнять это к безвозмездному пользованию объектом и доначислить арендатору и арендодателю налоги. То есть арендных каникул как таковых не будет. Уменьшится лишь общая сумма арендных платежей за год.

Стороны вправе добавить в договор условие об отсрочке платежа. Например, на те же три месяца арендных каникул.

Налоговых рисков в этом нет. Главное, чтобы за предоставление отсрочки с арендатора не взимались проценты п. Этот вариант аналогичен предыдущему. Только размер арендной платы в течение первого года или другого периода не меняется. Воспользуемся условием приведенного выше примера. Вариант третий — зачесть расходы арендатора на ремонт помещения в счет уплаты арендных платежей. Но за период арендных каникул арендатор ее не уплачивает.

Это допускается гражданским законодательством п. Снова воспользуемся условием приведенного выше примера. Арендатор проводит в арендуемом помещении ремонт, переоборудование и иные работы, необходимые для приведения его в состояние, пригодное для использования в качестве офисного помещения. Арендодатель возмещает Арендатору затраты, связанные с ремонтом, переоборудованием арендуемого помещения и проведением в нем иных работ, необходимых для приведения его в состояние, пригодное для использования в качестве офисного помещения.

Возмещение затрат, указанных в пункте 8 настоящего договора, осуществляется путем их зачета в счет уплаты арендной платы за первые три месяца действия настоящего договора. Ведь по общему правилу арендодатель обязан делать за свой счет лишь капитальный ремонт п. Проведение текущего ремонта возложено на арендатора п. Например, они вправе указать, что арендодатель проводит и капитальный, и текущий ремонт помещения.

Отвечает Александр Сорокин,. Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг. Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте. Из рекомендации Нужно ли применять ККТ при выдаче, получении и возврате займа.

Темы: Бухгалтерское законодательство Бухгалтерский учет. Как оформить ДС к договору, чтобы этот период без начисления арендной платы не рассматривался как безвозмездное пользование? Как заключить договор аренды? Ответ читайте в статье. Нужно ли применять ККТ при выдаче или возврате займа? Ведомость учета денежных средств и фондов. Зарегистрируйтесь и продолжайте читать! Зарегистрируйтесь и продолжите чтение. Регистрация займет всего полторы минуты. У меня есть пароль.

Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Войти или. Ваша персональная подборка. Статьи по теме в электронном журнале. Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало.

Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Меню Темы. Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт.

Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения: образец и рекомендации

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Общие положения 5. Случаи, когда дополнительные соглашения к договору аренды, требующему госрегистрации, не подлежат государственной регистрации. Аренда зданий и сооружений 2. Государственная регистрация дополнительных соглашений к договору аренды здания сооружения , заключенному по итогам конкурса.

Письмо о снижении арендной платы в связи с коронавирусом: скачать образец

С 1 августа г. В случае предоставления государственной услуги в электронной форме прием запросов и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, от физических лиц, являющихся уполномоченными представителями заявителей, не предусмотрен. В случае предоставления государственной услуги в электронной форме с использованием Портала интересы индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, указанных в пункте 2. При подаче запроса в электронной форме с использованием Портала заявитель заполняет запрос посредством внесения соответствующих сведений, которые содержатся в документах, указанных в пунктах 2.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Антикризис! Новый закон о расторжении договоров аренды. Отсрочка и уменьшение арендной платы

По окончанию ремонта мы договорились с арендодателем не платить арендную плату в течение 6 месяцев. Каким образом оформить ДС к договору, чтобы этот период без начисления арендной платы не рассматривался как безвозмездное пользование?

Настоящая форма разработана в соответствии с Требованиями к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утв. Дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества о предоставлении отсрочки по уплате арендной платы.

Читайте журнал три месяца бесплатно 8 20 Активировать демодоступ.

Соглашение об уменьшении арендной платы в связи с COVID-19/коронавирусом

.

.

Образец дополнительного соглашения к договору аренды

.

.

Как снизить риски споров. Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения: образец и рекомендации арендной платы оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору с отнесением Они сокращают период, чтобы не регистрировать сделку.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить арендные Каникулы и Снижение арендной платы ИЛИ Расторгнуть договор - КОРОНАВИРУС
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эльвира

    Добрый вечер, срочна нужна помощь. Иск о восстановлении на работе. Я истец. Смог в иск приложить только копию трудкнижки с записью о сокращении штата должности.

  2. rauheartreter

    Значит мы будем платить за все, из последних сил, олигархи, выгребающие наши недра платить не будут ничего, хуйло будет наши деньги тратить бездумно. Не хуево устроились! Не пора-ли братцы за топоры браться!

  3. Давыд

    Закрыли этих недоспортсменов только потому, что информация о происшествии получила широкое распространение и последующий резонанс. Ну а власти, чтобы показать, что они все таки как-то еще контролируют общество, решили устроить им показательную порку с посадкой в СИЗО. В итоге все закончится конечно примирением или незначительным наказанием. В реальности, если бы все это произошло с обычными людьми, то скорее всего участковый составил был протокол по ст.6.1.1 КоАП, так как тут реально больше ничего нет.

  4. Мария

    Добрый день, Тарас ! Хотелось бы услышать Ваши комментарии, по поводу поверок: водомеров, счетчиков на газ и тд. Насколько это все нам, потребителям необходимо, особенно оплата этой услуги ! Спасибо заранее !

  5. doldpertandtab

    Здравствуйте.Мои родители живут в Донецкой области.Я гражданка Украины и живу в Европе последний раз была в Донецкой области в 2013году.Прошел слух что если я вьеду в Донецкую область через Россию то потом не смогу поехать на Украину.Украина вроде бы приняла какой то закон что в Донецкую область нужно въезжать только через Украину.Может быть это правда? Спасибо