+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Когда получаешь договор купли продажи квартиры если через мфц

Когда получаешь договор купли продажи квартиры если через мфц

Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов. Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте. Пусть будет перед глазами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С необходимостью продажи квартиры в определенный момент жизни может столкнуться каждый. Процедура эта имеет множество нюансов, но является сейчас гораздо более простой, чем еще несколько лет назад.

Действия после покупки квартиры: своевременные меры

Мы подошли к завершающему этапу покупки квартиры на вторичном рынке. С документами на квартиру мы Покупатель разобрались, личность Продавца установили, Договор купли-продажи составили и подписали см.

В сделке купли-продажи квартиры регистрации подлежит только переход права собственности , в соответствии с обязательствами сторон по Договору купли-продажи ДКП. Сам ДКП с года регистрации не подлежит, но тем не менее, он передается в составе пакета документов см. Таким образом, регистрация перехода права собственности на квартиру на имя Покупателя представляет собой только внесение сведений в единую базу данных Росреестра о новых правах собственности на квартиру.

Но экземпляры Договора купли-продажи квартиры ДКП с отметками о регистрации — гербовой печатью и регистрационным штампом — возвращаются после сделки Продавцу и Покупателю. Именно это ведомство ведет сбор, обработку, учет и хранение данных о зарегистрированных правах на все объекты недвижимости своего региона. Они же и принимают документы на регистрацию. Это даже удобнее. Сотрудники МФЦ потом сами доставляют все бумаги в местные отделения Росреестра, а после регистрации сами забирают их обратно и выдают гражданам.

В Москве, например, с г. Покупатель и Продавец или его доверенное лицо должны лично присутствовать в МФЦ при подаче документов на регистрацию. Там от них потребуются заявления: Покупатель пишет заявление на регистрацию права собственности, а Продавец — на переход права по сделке.

После чего они оплачивают госпошлину и передают необходимый пакет документов см. Онлайн запись в МФЦ г. Москвы см. Обязательными документами для регистрации перехода права по сделке купли-продажи квартиры являются:.

Подробнее о том, нужен ли кадастровый паспорт для продажи квартиры и как узнать, стоит ли квартира на кадастровом учете — см. Это лучше выяснять загодя, в процессе подготовки сделки. В зависимости от нюансов конкретной сделки в т. Например, кое-где Договор купли-продажи квартиры могут потребовать не в 3-х, а в 4-х экземплярах, а где-то могут потребовать подтвердить справками отдельные сведения из представленных документов.

Сотрудник, принимающий документы на государственную регистрацию, обязан выдать расписку в приеме этих документов , с полным их перечнем, датой приема, номером регистрационного дела и сроком регистрации.

По номеру дела можно отслеживать ход самой регистрации, и оперативно решать вопросы в случае ее задержки. Срок регистрации имеет важное значение особенно для Продавца квартиры. Он будет являться основой для расчета срока доступа Продавца к банковской ячейке с деньгами.

Это может быть связано как с техническими сбоями например, ошибка в реестре данных об адресе или площади квартиры , так и с юридическими проблемами документов например, отсутствие какого либо существенного условия в договоре, или обнаружение неурегулированных имущественных споров по данной квартире. В последнем случае, это работает на защиту интересов Покупателя, так как оберегает его от возможных проблем с урегулированием этих вопросов в будущем. Так как в этих случаях необходима одновременная регистрация пакетов документов сразу по двум или нескольким квартирам.

А специалисты по регистрации сводят этот риск к минимуму. Такая услуга стоит недорого, но шансы, что регистрация пройдет успешно — возрастают многократно. Эти специалисты знают все требования регистратора на текущий момент, имеют богатую практику регистрации различных сделок, и заранее проверяют состав и корректность оформления всех документов перед подачей на регистрацию , исключая таким образом, возможные казусы. Кстати, оформляя сделку через нотариуса , можно и ему заказать услугу по регистрации.

Это не только удобно, но и заметно сокращает срок регистрации , так как заверенный Нотариусом договор не требует дополнительной юридической экспертизы от регистратора. На вторичном рынке жилья грамотная поддержка юриста особенно важна для Покупателя. Итак, вместе с Продавцом мы передали документы на регистрацию, и теперь наше дело ждать ее окончания.

Можем немного расслабиться, покурить, позвонить своему психиатру, или просто выпить чашечку кофе. Осталась только пара небольших формальностей. Каких именно? Об этом — на следующем шаге. Ваш логин. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Регистрируем право собственности на квартиру Последнее обновление: Образцы документов для сделки купли-продажи квартиры — в специальном разделе по ссылке.

МФЦ г. Москвы адреса, телефоны, график работы представлены на сайте MOS. Можно ли получить налоговый вычет за ребенка при покупке квартиры , если ребенок имеет в ней долю собственности — смотри в этой заметке. Бланк заявления на регистрацию можно скачать — здесь. Мошенничество с квартирами. Поучительные истории с примерами из практики. Какие документы должны остаться у Покупателя после покупки квартиры , и для чего они нужны?

Страхуем титул квартиры. Что это значит? Смотри в Глоссарии по ссылке. Следующий шаг. Предыдущий шаг Оформление договора купли-продажи квартиры. Следующий шаг Подписание Акта приема-передачи квартиры. Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Как происходит альтернативная сделка купли-продажи квартиры? Права несовершеннолетних детей при купле-продаже квартир. Единый жилищный документ ЕЖД. Как продать квартиру, купленную в ипотеку? Передача денег за квартиру.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком. Отмена регистрации Договоров купли-продажи квартир.

Добросовестный приобретатель квартиры. Риски покупки квартиры, полученной по наследству. Обременения права собственности на квартиру.

Вопросы и ответы для вторичного рынка. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Вторичный рынок жилья — что это такое? Пример печати и регистрационного штампа Росреестра на Договоре купли-продажи квартиры Москва, г.

Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком. Знакомимся с девелоперским проектом. Схема покупки новостройки. Заключаем договор с Застройщиком. Оплата по договору с Застройщиком. Мониторинг стройки. Приемка квартиры у Застройщика. Оформление права собственности на новостройку.

Выбираем квартиру для покупки. Предварительная оценка ситуации. Вносим аванс за квартиру. Пакет документов для покупки квартиры. Проверяем документы на квартиру. Проверяем права собственности на квартиру Титул. Проверяем основание получения прав на квартиру. Если квартира приватизирована. Если квартира приобретена в кооперативе. Если квартира была получена в наследство.

Если квартира была получена в дар. Если квартира получена по Соглашению о разделе имущества.

Электронная регистрация: инструкция для собственников жилья

Мы подошли к завершающему этапу покупки квартиры на вторичном рынке. С документами на квартиру мы Покупатель разобрались, личность Продавца установили, Договор купли-продажи составили и подписали см. В сделке купли-продажи квартиры регистрации подлежит только переход права собственности , в соответствии с обязательствами сторон по Договору купли-продажи ДКП. Сам ДКП с года регистрации не подлежит, но тем не менее, он передается в составе пакета документов см. Таким образом, регистрация перехода права собственности на квартиру на имя Покупателя представляет собой только внесение сведений в единую базу данных Росреестра о новых правах собственности на квартиру.

Как действовать после покупки квартиры

Вы купили квартиру и зарегистрировали сделку с помощью сервиса электронной регистрации. Или только собираетесь сделать это. Рассказываем всё как есть и отвечаем на самые важные вопросы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить сделку купли-продажи за наличный расчёт без посещения МФЦ

После покупки квартиры новый собственник должен получить документы, подтверждающие его право собственности из Росреестра, перевести на себя лицевой счет и переоформить договоры с ресурсоснабжающими организациями. Приобретение недвижимости — трудоемкий процесс, требующий проверки множества аспектов. Однако и после покупки квартиры требуется совершение ряда действий, связанных с переоформлением всех договоров, заключенных с обслуживающими организациями. Также новому собственнику придется решать вопрос с регистрацией по новому месту жительства. Переход права собственности на основании договора купли-продажи недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. Чтобы стать полноправным собственником квартиры, гражданин должен не только передать деньги за объект, подписать договор купли-продажи, но и подать необходимый и достаточный пакет документов в регистрирующий орган для осуществления регистрации права собственности на квартиру.

Итак, ваша мечта осуществилась и вы стали обладателем собственной жилплощади.

О том, как происходит сделка купли-продажи квартиры можно почитать по приведенной ссылке. Точнее, о том, какие документы остаются на руках у Покупателя после покупки квартиры на первичном и на вторичном рынках , и какие документы после продажи квартиры должны быть у Продавца.

Как оформить договор купли-продажи квартиры через МФЦ

С года регистрировать договор купли-продажи не нужно. Регистрации подлежит только переход права собственности на имущество от старого владельца к новому. Для того, чтобы завершить оформление сделки купли-продажи, граждане должны обратиться в Росреестр или передать документы в регистрирующий орган через многофункциональный центр предоставления услуг МФЦ. Чтобы зарегистрировать право собственности через МФЦ , покупатель и продавец должны записаться на прием в центр, заполнить заявление и передать сотруднику необходимые документы , а также оплатить госпошлину в размере 2 тыс. Через 9 дней со дня обращения при повторном посещении центра граждане получают экземпляр своего договора купли-продажи с пометкой из Росреестра о переходе права собственности на квартиру к новому владельцу.

Какие документы после покупки квартиры должны остаться у вас на руках? Особенно, когда произведен полный расчет.

Какие документы после покупки квартиры остаются у Покупателя

.

Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

.

После того, как договор купли-продажи подписан, и вы получили ключи на руки, договора купли-продажи, ДДУ (если речь идет о квартире от застройщика), или отделение или передать документы через МФЦ.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

.

Регистрируем право собственности на квартиру

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ!? Лайфхаты - Михаил Санаев
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Изот

    Як завжди, коротко і зрозуміло. Дякую!

  2. Станислава

    Звук в порядке ,видео тоже.

  3. Клементина

    А если я не ношу с собой документы .ну теряю я их постоянно могу ли я носить с собой ксерокопию паспорта?(цветную.чёрнобелую и т.д.)

  4. Алла

    Вот какие люди должны в думе сидеть

  5. Клим

    Привет Тарас,пользуюсь моментом хочу спросить ,я работаю за границей,уже второй год имею вид на жительство Латвии ,при покупке авто и регистрации на себя ,смогу ли я ездить по Украине как гражданин(почти гражданин)другой страны без проблем на бляхе,так как слышал что можно но только два месяца в году ? Заранее спасибо